Im Ort Ruše haben wir zwei 1-Familien-Reihenhäuser errichtet. Jede Einheit besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, das heißt aus: Wohnräumen, Keller, Balkon, Terrasse und überdachter Terrasse.

Gesamtfläche: 215 m2. Grundstückfläche jeder Wohnungseinheit beträgt 457 m2.

Durch den Vorraum, wo sich auch der Garderobenraum befindet, erreichen wir das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse im südlichen Teil des Hauses, durch das Esszimmer auf die Terrasse auf der östlichen oder westlichen Seite des Hauses (abhängig von der Wohnungseinheit).

Im Erdgeschoss befinden sich auf die Toilette und die Treppe, die in den Keller und auf das Dachgeschoss führt.

Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, die Sie gemäß Ihren Bedürfnissen gebrauchen können (als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, Garderobenraum) und ein Bad mit Zugang auf den Balkon.

Im Keller befinden sich der technische Raum und ein größerer Raum.

Der Hof vor dem Haus, wo sich auch die Parkplätze befinden, wird gepflastert sein, auf Ihren Wunsch können wir auch eine Überdachung für zwei oder drei Automobile sorgen.

Das Gebäude besteht aus 30 cm dicken Ziegelsteinen, die Erdbebenschutz gewährleisten. Die Baukonstruktion wird von einem Pultdach mit einem Neigungswinkel von 6 Grad geschützt, die Dachbedeckung und alle anderen Blechprodukte sind aus farbbeschichtetem Blech. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolation der Dicke 15 cm und mit einer Endschicht nach dem DEMIT-Fassadensystem beschichtet, Blechprodukte sind aus farbbeschichtetem verzinkten Blech hergestellt, Fenster und Türen sind aus Holz angefertigt (Dreifachverglasung), alle elektrischen Leitungen sind verlegt. Das Haus verfügt über einen Internetanschluss, Wasserleitung, Bodenheizung, Vorinstallation für eine Warmwasser-Wärmepumpe, einen Schornstein zur Anbringung eines Kamins, es sind aber auch Leitungen zur Wärmezufuhr in allen Zimmern angebracht, Estriche verlegt, Verputzung angebracht, Trennwände und die Decke im Dachgeschoss nach dem Knauf-System montiert (30 cm dicke Dachbodenisolation), ebenfalls sind alle Anschlüsse (Elektrizität, Wasser, Abwässer, Zufahrt) angebracht.

Das Haus bietet einen wunderschönen Blick auf das Pohorje-Gebirge. In der unmittelbaren Nähe (500 m) befinden sich ein Gesundheitszentrum, eine Grundschule, ein Kindergarten, Sportplätze, ein Schwimmbecken und vieles mehr.

Als Referenz können Sie sich die Siedlung von drei Doppelhäusern, die wir im Ortsteil Žabjak gebaut haben, ansehen.

PLAN:

DOPPELHAUS RUŠE

Gesamtfläche: 215 m2

Preis: 145.000 € mit 9,5 % MwSt.

Keller: 40 m2

Balkon:8,40 m2

5,35 m2 Terrasse

und 17,10 m2 überdachter Terrasse.

DAS HAUS STEHT ZUM VERKAUF

1. IV. verlängerte Bauphase (III. Phase + alle Rohinstallationen verlegt (Elektrizität, Wasser, Heizung, Klimatisierung), Verputzung, Estriche, Knauf-Trennwände angebracht; Sie können alle Enddetails selber auszusuchen).

Erdgeschoss = E

Dachgeschoss = D

Keller = K